Bước 1: Nộp hồ sơ lên văn phòng chủ đầu tư
Căn cứ khoản 1 Điều 20 Nghị định 100/2015/NĐ-CP, sau khi hoàn thành hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Bảo Ngọc IEC, khách hàng nộp cho chủ đầu tư dự án.
Xem cách làm hồ sơ tại đây:
Bước 2: Bộ phận hành chính PKD chủ đầu tư tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ
Nhân viên kinh doanh chủ đầu tư tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua của khách hàng; đồng thời kiểm tra hồ sơ có đầy đủ và hợp lệ hay chưa, nếu chưa thì trả hồ sơ lại cho khách hàng và ghi rõ lý do để người mua bổ sung, hoàn thiện.
Nếu hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, chủ đầu tư dự án Bảo Ngọc city sẽ lên danh sách và gửi hồ sơ về Sở Xây dựng thành phố Hà Nội để kiểm tra tiếp, xem xét hồ sơ được duyệt hay không. Đảm bảo đối tượng mua nhà ở xã hội đúng theo quy định hiện hành
Bước 3: Thời gian tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả cho khách hàng
Nếu Sở Xây Dựng thành phố Hà Nội kiểm tra hồ sơ khách hàng đủ điều kiện là đối tượng được mua nhà ở xã hội Bảo Ngọc city thì chủ đầu tư thông báo cho người mua để tiến hành tham gia lễ mở bán, bốc thăm căn hộ trong trường hợp căn hộ bán < số lượng hồ sơ đăng ký đặt mua
XÉT DUYỆT ĐỐI TƯỢNG MUA NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO NGỌC THEO QUY TRÌNH
Văn bản pháp luật lấy căn cứ điều 27 nghị định 100 của chính phủ về quản lý và phát triển nhà ở xã hội thì :
a) Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội Bảo Ngọc (hợp lệ) bằng hoặc ít hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư Bảo Ngọc TTC công bố bán ra đợt 1, 2, 3… thì việc lựa chọn căn hộ do chủ đầu tư và khách hàng thỏa thuận;
b) Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký mua (hợp lệ) nhiều hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư Bảo Ngọc TTC công bố bán ra đợt 1, 2, 3…thì xét duyệt, lựa chọn đối tượng bằng cách thực hiện chấm điểm:
Trong đó:
Đối tượng 1: Trong Khoản 5, 6,7 Điều 49 luật nhà ở năm 2014 (hiện hành ) bao gồm : Người lao động tại doanh nghiệp trong, ngoài khu công nghiệp ;Cán bộ công nhân viên chức tại các cơ quan nhà nước; + Sĩ quan , cán bộ công nhân viên thuộc Bộ công an và Bộ quốc phòng
Đối tượng 2: Trong Khoản 4, 9 Điều 49 luật nhà ở năm 2014 (hiện hành ): Học sinh sinh viên các trường đại học,cao đẳng..+ Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị
Đối tượng còn lại : Khoản 1, 8 điều 49 luật nhà ở (hiện hành ) : + Đối tượng trả lại nhà ở công vụ + Người có công với cách mạng
Trường hợp có nhiều hồ sơ hợp lệ bằng điểm nhau vượt quá tổng số căn hộ được chủ đầu tư dự án công bố bán ra thì tổ chức bốc thăm công khai;
c) Trường hợp người mua không đạt được nhu cầu, nguyện vọng của mình tại dự án nhà ở xã hội Bảo Ngọc đã đăng ký thì được trả hồ sơ để đăng ký tại các dự án khác
>> Xem thêm: Hướng dẫn làm hồ sơ mua nhà ở xã hội Bảo Ngọc city
Bước 4: Thụ lý hồ sơ khách hàng
Khách hàng bốc trúng căn hộ thì sẽ có phiếu hẹn ký Hợp đồng mua bán. Sau đó, chủ đầu tư gửi sẽ đưa lập danh sách những người mua về Sở Xây Dựng TP Hà Nội để công khai danh sách trong 30 ngày làm việc và và lưu trữ để phục vụ cho công tác quản lý, kiểm tra (hậu kiểm). Đồng thời, chủ đầu tư dự án cũng công bố danh sách trên website